ライオンズマンション江古田第5

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,280万円
86.2万円/㎡
相場
2,031万円
76.7万円/㎡
1,348
1,803
2,258
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,258万円
68.1万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション江古田第5
2,280万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 26.46㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,280万円86.2万円2階 26.46㎡ 1DK-
2025/06/012,499万円82.3万円2階 30.38㎡ 1LDK南西
2025/05/211,180万円62.4万円1階 18.9㎡ 1DK-
2025/05/091,780万円82.4万円2階 21.6㎡ 1K南西
2025/04/271,850万円74.6万円2階 24.8㎡ 1DK南西
2025/04/152,280万円95.8万円3階 23.8㎡ 1DK南
2025/02/011,950万円90.3万円2階 21.6㎡ 1K南西
2024/09/171,650万円59.6万円4階 27.68㎡ 1DK+ルーフバルコニー付※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/05/181,780万円58.6万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2024/04/19880万円46.6万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/04/14980万円51.9万円1階 18.9㎡ 1K南西
2024/02/241,880万円61.9万円2階 30.38㎡ 1DK南西
2023/06/17890万円47.1万円1階 18.9㎡ 1DK南西
2023/01/311,370万円59.7万円2階 22.95㎡ 1DK-
2022/07/021,650万円71.9万円3階 22.95㎡ 1K南東
2022/04/281,750万円76.3万円3階 22.95㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,280万円86.2万円26.46㎡1DK2階 / 5階建 -1992年37戸RC
2020/06/03日神パレステージ豊玉第2
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,199万円68.1万円32.3㎡1DK2階 / 5階建 -1990年50戸RC
2025/06/06パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,540万円66.1万円23.3㎡1K2階 / 6階建 北東1989年29戸RC
2023/03/30ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,680万円66.8万円25.16㎡1K6階 / 6階建 西1988年32戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2024/07/31ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,380万円65.5万円21.08㎡1R7階 / 7階建 西1991年42戸RC
2024/12/10シティ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 2,780万円88.8万円31.32㎡1DK4階 / 6階建 南西1992年34戸RC
2023/11/26ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,390万円68.1万円20.42㎡1K4階 / 4階建 西1993年32戸RC
2023/11/26ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 1,410万円66.8万円21.12㎡1R2階 / 4階建 西1988年69戸RC
2024/07/19菱和パレス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 1,500万円65.0万円23.09㎡1K3階 / 5階建 -1990年57戸RC
2022/01/23ライオンズマンション中村橋第2
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 1,380万円65.7万円21㎡1R1階 / 4階建 東1989年16戸RC
2022/05/19藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,500万円69.7万円21.53㎡1R1階 / 3階建 -1987年15戸RC
2025/04/06ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 -1991年49戸RC
2020/12/05ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,330万円66.4万円20.04㎡1R5階 / 6階建 南東1991年73戸RC
2025/04/03プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,400万円65.7万円21.32㎡1K4階 / 4階建 北西1992年22戸RC
2024/01/27日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,380万円66.6万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、練馬区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は練馬区の平均と比較して46.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積16.46㎡〜36.46㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+11.6%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江古田第5
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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